Деловой Петербург,
26 апреля 2012 г.
С кредитом по жизни 595 просмотров
Несмотря на то что при оформлении страхования жизни кредит по ипотеке будет дешевле, заемщики его игнорируют.
Согласно 102–ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязательным является только страхование квартиры как залога по ипотечному кредиту. Вопреки этому, банки с ипотечным кредитом предлагают клиенту приобрести комплексный страховой пакет, в который входит страхование жизни, титула и риска потери квартиры, которая берется в кредит и передается банку в залог. «Страхование квартиры — страхование от утраты или повреждения недвижимости, которая позволяет получить банку компенсацию в случае каких– либо стихийных бедствий, несчастных случаев или действий третьих лиц», — говорит Александр Ефимов, начальник управления развития ипотеки Банка «Открытие». Все остальные страховые продукты — дополнительная возможность минимизировать риски заемщиков.
Выбор риска
В случае наступления смерти заемщика при наличии страхования жизни вся задолженность перед банком не наследуется правопреемниками, а погашается страховой компанией. Так, квартира уже без обременения и обязательств переходит наследникам. Кредит без страхования жизни и здоровья, безусловно, более рисковый. «Эти риски — исполнение обязательств перед банком в полном объеме — заемщик, отказываясь от страхования, возлагает на себя», — говорит Ольга Бажутина, региональный директор DeltaCredit в СЗФО.
«При отказе от страхования жизни наш банк увеличивает процентную ставку по кредиту на 3 % годовых», — говорит Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования филиала «ВТБ24» в Петербурге. В банке БФА при отказе ипотечного заемщика от страхования жизни кредитная ставка также растет на 3 %, в Промсвязьбанке — на 2 %.
Страхование титула подразумевает защиту от утраты или ограничения права собственности заемщика на объект недвижимости. «Кроме того, есть страховка от риска невозврата кредита, которая единовременно платится клиентом только при снижении банком требований к первоначальному взносу по кредиту со стандартного уровня 20 % от стоимости жилья до 10 %», — добавляет Татьяна Хоботова. Выплата по такой страховке возникает в случае, если заемщик не сможет платить по кредиту и банк обратит взыскание на заложенную недвижимость.
Тариф на спокойствие
У различных банков есть пул страховых компаний, с которыми они постоянно сотрудничают по тем или иным кредитным продуктам, состоящий в среднем из 20–35 компаний.
По словам банкиров, страховой тариф при ипотечном кредитовании устанавливается индивидуально для каждого клиента, поскольку зависит от стоимости и типа квартиры, возраста и состояния здоровья заемщика. «В среднем страховка обходится заемщику в 0,7–1 % от размера кредита. При этом в последние несколько лет можно говорить о тенденции снижения тарифов», — говорит Ольга Бажутина.
Страховые ипотечные продукты занимают не более 5 % в портфеле сборов страховщиков Северо–Запада. Заемщики стали более подкованы в вопросах страхования, но до западного менталитета им пока далеко, говорят эксперты.
Анна МИХЕЕВА
Вся пресса за 26 апреля 2012 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Тарифы, Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
4 июня 2024 г.
|
|
РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации), 4 июня 2024 г.
ВС напомнил о запрете страховать убытки от участия в играх, лотереях и пари
|
|
РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации), 4 июня 2024 г.
ВС запретил отказывать в выплате страхового возмещения по формальным основаниям
|
|
Казахстанский портал о страховании, 4 июня 2024 г.
Уровень недострахования растет, поскольку опасения по поводу инфляции ослабевают
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 4 июня 2024 г.
Роспотребнадзор помог жителю ХМАО засудить страховую компанию
|
|
Алтапресс.ru, 4 июня 2024 г.
Пронырливые мошенники придумали новую схему обмана
|
|
Ура.Ru, Екатеринбург, 4 июня 2024 г.
Как проверить подлинность ОСАГО
|
|
Регионы России, 4 июня 2024 г.
Страховые компании назвали самые угоняемые машины в Екатеринбурге
|
|
Банки.ру, 4 июня 2024 г.
Названы регионы, жители которых чаще других судятся из-за ОСАГО
|
|
Город N, Ростов-на-Дону, 4 июня 2024 г.
Пострадавшие от заморозков аграрии Дона получили 22 млн рублей страховых выплат
|
|
РИА Новости, 4 июня 2024 г.
Страхование имущества в Москве вдвое дороже, чем в среднем по стране
|
|
ГТРК Кубань, 4 июня 2024 г.
Мошенники имитировали ДТП в Краснодарском крае и обирали страховщиков
|
|
Казахстанский портал о страховании, 4 июня 2024 г.
Крупный космический шторм может обойтись дороже, чем последствия урагана «Катрина»
|
|
РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации), 4 июня 2024 г.
ВС защитил право на достойную неустойку в спорах со страховщиками
|
|
Ведомости, 4 июня 2024 г.
Страховые компании стали меньше обжаловать решения финомбудсмена
|
|
РБК (RBC.ru), 4 июня 2024 г.
Эксперты по автострахованию назвали ключевую проблему в области ОСАГО
|
|
РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации), 4 июня 2024 г.
ВС объяснил, когда страховщик освобождается от выплаты штрафа
|
|
РАПСИ (Российское агентство правовой и судебной информации), 4 июня 2024 г.
Несообщение страховщику важных деталей не всегда влечет ничтожность договора — ВС
|
 Остальные материалы за 4 июня 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|